La location immobilière n’est pas toujours une partie de plaisir, surtout quand il s’agit de garanties financières. Mais la donne est en train de changer grâce à la garantie VISALE. Initiée par Action Logement, cette solution innovante apporte une bouffée d’air frais dans le paysage immobilier français. Plongeons ensemble dans l’univers de VISALE pour comprendre son fonctionnement, ses avantages et comment en bénéficier.
Comprendre le principe de la garantie VISALE
La garantie VISALE, ou Visa pour le Logement et l’Emploi, est une assurance loyer impayé gratuite proposée par Action Logement. Elle a été conçue comme un dispositif de cautionnement pour couvrir les impayés de loyers et charges locatives des locataires du parc privé et intermédiaire. Cette garantie offre une couverture allant jusqu’à 36 mois de loyer charges comprises pour les locations nues et meublées.
Les bénéficiaires de la garantie VISALE
VISALE ne cible pas tous les profils de locataires, mais principalement les jeunes actifs, les salariés précaires et les étudiants. Ainsi, ce dispositif est accessible aux jeunes de moins de 30 ans qu’ils soient étudiants ou en situation professionnelle, ainsi qu’aux salariés nouvellement embauchés ou mutés, quelque soit leur âge. C’est un véritable coup de pouce pour ces populations souvent jugées « à risque » par les propriétaires.
Comment obtenir une garantie VISALE ?
L’obtention d’une garantie VISALE se fait entièrement en ligne sur le site visale.fr. Les demandeurs doivent y créer un espace personnel et fournir des documents justificatifs (contrat de travail, fiches de paies…). Une fois la demande approuvée par Action Logement, ils reçoivent un certificat qu’ils peuvent présenter aux propriétaires lors de leur recherche d’un logement.
L’impact sur le rapport entre locataires et propriétaires
L’une des plus grandes valeurs ajoutées du VISALE est qu’il apaise considérablement la relation entre locataires et bailleurs. En effet, grâce à cette garantie, le propriétaire est assuré contre les impayés pendant toute la durée du bail jusqu’à 36 mois sans aucune franchise ni carence. De leur côté, les locataires ont plus de chances d’accéder à un logement car ils sont perçus comme moins risqués.
Pourquoi choisir la garantie VISALE ?
‘La garantie Visale représente une véritable avancée pour faciliter l’accès au logement en offrant une protection contre le risque d’impayés’, résume Jean-Claude Driant, expert en politique du logement. En effet, elle offre plusieurs avantages : gratuité totale pour le locataire comme pour le propriétaire ; procédure dématérialisée rapide ; large couverture ; éligibilité à des profils souvent exclus des assurances classiques ; amélioration des relations entre bailleurs et locataires.
Dans un contexte où l’accès au logement devient un parcours du combattant pour certains profils d’individus jugés « à risque », VISALE apparaît donc comme une solution inclusive innovante qui mérite que l’on s’y intéresse.