Après des années à épargner, voire vous priver, votre rêve se réalise enfin : vous allez devenir propriétaire de votre logement principal. Cependant, un nouveau dilemme se présente à vous : vaut-il mieux acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? Contrairement à ce que l’on peut penser, acheter dans le neuf ne revient pas toujours plus cher que dans l’ancien. En passant par un constructeur comme www.espacil-accession.fr vous pourriez bien profiter d’un logement neuf, avec des avantages financiers. Explications.
Les avantages financiers à acheter un logement neuf en France
Peut-être ne le savez-vous pas, mais il existe bel et bien plusieurs avantages financiers à acheter du neuf dans l’immobilier ! Le premier d’entre eux est certainement le plus intéressant pour vos finances : vous pouvez bénéficier des frais de notaire réduits. Ainsi, alors qu’un investissement dans l’ancien vous sera taxé à hauteur de 8% (environ), se tourner vers le neuf baissera ce taux à 2 ou 3% tout au plus ! Ainsi, au lieu de payer 16 000 € sur un achat à 200 000 €, vous n’aurez plus qu’environ 5 000 € à régler (en prenant une moyenne entre 2 et 3%). Cela fait tout de même une économie de plus de 10 000 €. Enfin, vous aurez également droit à l’exonération totale de la taxe foncière durant les deux ans suivant la construction du bien, soit, une nouvelle fois, plusieurs milliers d’euros d’économies.
Pour terminer, une économie sur le long terme se présentera aussi à vous. En effet, en premier lieu, vous vous éviterez forcément des travaux parfois très longs, mais aussi, et surtout, vous profiterez des dernières normes en matière de construction. De ce fait, l’isolation thermique n’en sera que meilleure et vos factures d’énergie bien plus faibles… Bref, si vous hésitiez encore, c’est certainement le moment ou jamais de vous lancer !