Monaco, un petit État indépendant sur la Côte d’Azur, est en constante évolution pour s’affirmer comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Découvrez les projets de développement futurs qui façonnent le paysage immobilier monégasque et offrent des opportunités d’investissement attrayantes.
Extension en mer : le projet Anse du Portier
L’un des projets les plus ambitieux de Monaco est l’Anse du Portier, une extension en mer qui vise à augmenter la superficie du territoire monégasque de 6 hectares. Ce projet colossal, estimé à près de 2 milliards d’euros, permettra la création de logements luxueux, de commerces, d’espaces verts et d’équipements publics. La livraison de ce nouveau quartier est prévue pour 2025.
Le projet Anse du Portier a été conçu dans une démarche écologique avec pour objectif la préservation et l’amélioration du milieu marin environnant. Ainsi, les aménagements réalisés ont été pensés pour favoriser la biodiversité marine.
Rénovation et modernisation des quartiers existants
Outre l’extension en mer, Monaco mise également sur la rénovation et la modernisation de ses quartiers existants pour attirer les investisseurs immobiliers. Un exemple notable est le projet Ilôt Pasteur qui prévoit la construction d’un écoquartier dans le quartier de Fontvieille. Ce projet comprendra des logements, des commerces, des services de proximité et des espaces verts.
La principauté a également lancé le projet Odeon Tower, une tour résidentielle de luxe située dans le quartier de La Rousse. Ce gratte-ciel de 170 mètres de haut, inauguré en 2015, est l’un des plus hauts bâtiments de Monaco et offre une vue panoramique sur la Méditerranée. La tour abrite notamment un penthouse avec piscine à débordement et terrasse privée.
Développement durable et innovations technologiques
Monaco se positionne comme un acteur majeur du développement durable et des innovations technologiques dans le secteur immobilier. Plusieurs projets immobiliers monégasques intègrent ainsi des dispositifs innovants pour réduire leur empreinte écologique.
Par exemple, le projet MARINA prévoit la construction d’un complexe immobilier écologique qui comprendra une marina, des logements, des commerces, un hôtel et un musée. Le site sera équipé de panneaux solaires, d’éoliennes et d’un système de récupération des eaux pluviales pour réduire son impact environnemental.
D’autres projets immobiliers à Monaco mettent également l’accent sur l’utilisation des nouvelles technologies pour améliorer la qualité de vie des résidents. Parmi ces initiatives figurent les résidences domotisées qui permettent de contrôler à distance l’éclairage, le chauffage, la climatisation et les équipements électroménagers.
Un marché immobilier dynamique et attractif
Grâce à ces projets de développement futurs, Monaco continue d’attirer les investisseurs immobiliers en quête de placements sûrs et rentables. La principauté offre en effet un cadre de vie exceptionnel avec des infrastructures modernes, une fiscalité avantageuse et une situation géographique privilégiée sur la Côte d’Azur.
Le marché immobilier monégasque se caractérise par une demande soutenue et une offre limitée en raison de la petite taille du territoire. Les prix des biens immobiliers à Monaco sont donc parmi les plus élevés au monde, ce qui confère aux investissements immobiliers dans la principauté une valeur refuge.
En conclusion, les projets de développement futurs dans l’immobilier à Monaco offrent des opportunités d’investissement attrayantes pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille et bénéficier des avantages fiscaux et du cadre de vie unique qu’offre la principauté.