Face à l’humidité dans un logement, il est essentiel de connaître les causes pour mieux la combattre et ainsi éviter ses nombreuses conséquences néfastes sur la santé et la structure du bâtiment. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet des sources d’humidité, des traitements adaptés et des conseils pour prévenir ce phénomène courant mais non moins préoccupant.
Les causes de l’humidité dans le logement
L’humidité peut provenir de différentes sources, qu’il est important d’identifier pour choisir le traitement adéquat. Voici les principales causes :
Les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont une cause fréquente d’humidité dans les bâtiments anciens. L’eau présente dans le sol s’infiltre dans les murs par capillarité, entraînant une détérioration progressive de la structure du bâtiment et des problèmes d’humidité.
L’infiltration d’eau
Les infiltrations d’eau peuvent être causées par des fissures dans les murs, une toiture endommagée ou encore un système de gouttières défectueux. Ces infiltrations favorisent le développement de l’humidité à l’intérieur du logement.
La condensation
La condensation est le résultat d’un excès d’humidité dans l’air ambiant, qui se transforme en eau lorsqu’elle entre en contact avec des surfaces froides telles que les vitres ou les murs. Une ventilation insuffisante, une isolation défectueuse ou encore un chauffage mal réglé peuvent favoriser la condensation et l’apparition de moisissures.
Les conséquences de l’humidité dans le logement
Les problèmes d’humidité ont des répercussions sur la santé des occupants et sur la structure du bâtiment :
Sur la santé
L’humidité favorise le développement de moisissures, de bactéries et d’acariens, qui peuvent provoquer des allergies, des irritations et des problèmes respiratoires. Les personnes sensibles, comme les enfants, les personnes âgées ou les personnes souffrant de problèmes respiratoires, sont particulièrement exposées aux risques liés à l’humidité.
Sur le bâtiment
L’humidité peut entraîner des dégradations importantes au niveau des structures du bâtiment : fissures dans les murs, détérioration du revêtement intérieur et extérieur, efflorescences salines (taches blanchâtres), etc. Il est donc essentiel de traiter les problèmes d’humidité dès leur apparition pour éviter une dégradation plus importante et coûteuse à réparer.
Les traitements contre l’humidité
Plusieurs solutions existent pour traiter les problèmes d’humidité dans un logement :
Le traitement des remontées capillaires
Pour lutter contre les remontées capillaires, on peut avoir recours à l’injection de résine hydrophobe dans les murs, qui forme une barrière étanche empêchant l’eau de s’infiltrer. Une autre solution consiste à installer un système de drainage autour du bâtiment pour évacuer l’eau présente dans le sol.
Le traitement des infiltrations d’eau
Le traitement des infiltrations d’eau passe par la réparation des fissures, la rénovation de la toiture ou encore le remplacement des gouttières défectueuses. Il est également possible d’appliquer un enduit imperméabilisant sur les murs pour éviter les infiltrations.
Le traitement de la condensation
Pour prévenir et traiter la condensation, il est essentiel d’améliorer la ventilation du logement en installant par exemple une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). Il est également important de vérifier l’état de l’isolation thermique et de réguler correctement le chauffage pour maintenir une température constante dans le logement.
Conseils pour prévenir l’humidité dans le logement
Voici quelques conseils pour éviter les problèmes d’humidité :
- Maintenez une température constante dans le logement (entre 19 et 21°C).
- Aérez régulièrement les pièces, surtout celles où l’humidité est la plus présente (salle de bain, cuisine, buanderie).
- Vérifiez régulièrement l’état des joints d’étanchéité autour des fenêtres et des portes.
- Entretenez régulièrement votre toiture et vos gouttières pour éviter les infiltrations d’eau.
En somme, l’humidité dans un logement peut avoir des causes multiples et entraîner des conséquences néfastes sur la santé et la structure du bâtiment. Il est donc important de bien identifier la source de l’humidité pour pouvoir y remédier efficacement. Les traitements varient en fonction de la cause identifiée : injections de résine hydrophobe, réparation des fissures et infiltrations, amélioration de la ventilation… Enfin, adopter quelques gestes simples au quotidien permet de prévenir les problèmes d’humidité et ainsi protéger votre logement et ses occupants.