L’année 2018 a été une année exceptionnelle pour l’immobilier. En ce début d’année 2019, les taux des crédits immobiliers sont encore favorables pour les emprunteurs. Sur l’ensemble des durées, ils sont inférieurs à 1,8 %, mais chez les meilleurs profils, les échéances peuvent aller jusqu’à 25 ans.
2019 s’annonce encore meilleur pour les investisseurs
En matière de prêt immobilier, le mois d’octobre 2018 avait été celui de l’apothéose, car sur un emprunt de 20 ans, le taux pouvait atteindre 1,20 %. Ne serait-ce que pour le début de cette année, les conditions d’emprunt restent très attractives, mais attendant de voir ce que le second semestre va nous dévoiler. Par rapport au mois de janvier, ce mois-ci affiche un peu de variations, mais les taux moyens semblent encore se stabiliser. Sur les 6 durées étudiées par les courtiers en crédit immobilier, les 4 ont vu leur taux diminuer.
Les variations des taux d’emprunts constatées en début 2019
Il se trouve que :
- Sur 10, 15 et 25 ans, les taux d’emprunt ont connu une baisse de 0,01 %. Ils atteignent donc respectivement 1,01 %, 1,24 % et 1,71 %.
- Ils reculent par contre de 0,02 % pour un emprunt allant jusqu’à 7 ans pour atteindre 0,84 %.
- Sur 12 ans, les taux de crédit sont stables, car ils restent à 1,16 %.
- Sur 20 ans, ils se stabilisent aussi à 1,45 %.
- Sur 25 ans, les taux s’affichent encore à 1,71 %.
Cette stabilité se traduit comme une opportunité pour les investisseurs ou pour les particuliers qui souhaitent financer leur projet immobilier.
Les meilleurs profils peuvent profiter d’un taux à 1,25 % sur 20 ans
Encore pour ce début d’année 2019, les emprunteurs peuvent profiter des meilleures conditions, car une belle diminution de 0,03 % a été notée sur les prêts à 7 ans. Les meilleurs profils sont encore plus chouchoutés, car sur cette même durée, ils peuvent le taux peut même aller jusqu’à 0,45 %. Par rapport au mois dernier, les meilleurs taux d’emprunt restent identiques, car ils s’affichent comme suit sur les durées de :
- 10 ans : 0,70 %.
- 12 ans : 0,90 %.
- 20 ans : 1,25 %.
Deux augmentations ont été par contre relevées par rapport au mois précédent, car sur les prêts à 15 ans, ils se positionnent à 1,05 % hors assurance suite à une augmentation de 0,02 %. Sur la plus longue durée de 25 ans, ils ont progressé par contre de 0,09 % pour atteindre 1,5 %.
Comme les taux ne dépassent pas encore les 1,8 %, il est encore temps pour vous d’opter pour les crédits immobiliers pour financer vos projets immobiliers.